Giudizio: SOVRAPPESARE (OVERWEIGHT)

STAG Industrial, Inc. è un real estate investment trust (REIT) che si concentra sull’acquisizione, la proprietà e la gestione di proprietà industriali in tutti gli Stati Uniti. La Società cerca di identificare le proprietà per l’acquisizione che offrono un valore relativo tra allocazioni, tipi di proprietà industriali e locatari attraverso l’applicazione di principio del suo modello proprietario di valutazione del rischio.

L’azienda è strutturata come una umbrella partnership REIT (UPREIT) e possiede tutti i suoi beni e conduce i suoi affari attraverso la sua operating partnership. L’azienda possiede circa 544 edifici in 40 stati con circa 108,6 milioni di piedi quadrati affittabili, che consistono in circa 459 edifici di magazzino/distribuzione, circa 74 edifici per la produzione leggera, due edifici flex/uffici e nove edifici del Portafoglio Value Add. Possiede sia proprietà singole che multi-tenant.

Numero di dipendenti : 86 persone.

Perché investire sul titolo STAG INDUSTRIAL

Oltre ad essere un’azienda molto solida, come spesso accade negli USA, questo titolo offre un dividendo mensile.

In questo periodo di alta volatilità delle borse, l’acquisizione di azioni con dividendo (non solo mensile) è un ottimo modo di avere delle piccole entrate garantite.

Il prezzo in questo momento è anche molto conveniente.

Questo genere di titoli è adatto a coloro che non vogliono controllare giornalmente l’andamento della quotazione.

Il prossimo dividendo, essendo mensile, sarà staccato il 29 luglio 2022 e pagato ad agosto (dividend yeld del del 4,712%).

Quotazione 30/06/2022: USD 30,880

Altri titoli che staccano il dividendo mensilmente sono Gladstone Inv. e WisdomTree U.S. MidCap Dividend Fund, che analizzeremo nei prossimi giorni.

Le informazioni contenute in questo articolo sono esclusivamente a fini educativi e informativi. Non hanno l’obiettivo, né possono essere considerate un invito o incentivo a comprare o vendere un titolo o uno strumento finanziario. Non possono, inoltre, essere viste come una comunicazione che ha lo scopo di persuadere o incitare il lettore a comprare o vendere i titoli citati. I commenti forniti sono l’opinione dell’autore e non devono essere considerati delle raccomandazioni personalizzate. Le informazioni contenute nell’articolo non devono essere utilizzate come la sola fonte per prendere decisioni di investimento.